核心觀點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)專欄作者周成洋認(rèn)為，“房鬧”不是正常的維權(quán)途徑，特別是那些因?yàn)榉績r(jià)下降的，認(rèn)為把事情鬧大了就能有個(gè)解決辦法，這種想法不僅幼稚，而且危險(xiǎn)。房子是用來住的，不是用來炒的”，遏制投機(jī)炒房，建立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制，促使房子回歸居住屬性，是為了更多人的美好生活。

　　中國新房銷售只能漲價(jià)不能降價(jià)？近來，多地樓盤上演打折促銷，再度引來前期已簽約業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。頻頻發(fā)生的業(yè)主抗議樓盤降價(jià)事件，背后的大背景是多地樓市成交量正逐漸高位回落。

　　其實(shí)，2008年、2014年、2018年，都出現(xiàn)過大規(guī)模的“房鬧”事件，開發(fā)商迫于市場和業(yè)績壓力，降價(jià)銷售，購買了前期房源的業(yè)主們，因?yàn)樾麻_盤項(xiàng)目的價(jià)格低于自己此前的購房價(jià)格，認(rèn)為自己損失慘重且這些損失是開發(fā)商造成的，或要求退房，或要求補(bǔ)差價(jià)，甚至怒砸售樓處。這種吊詭的邏輯讓人驚訝，房價(jià)降了就要求開發(fā)商補(bǔ)差價(jià)，那么房價(jià)漲了是不是也能要求業(yè)主補(bǔ)差價(jià)？

　　“一遇降價(jià)就維權(quán)”是否具備法律基礎(chǔ)？與之對(duì)應(yīng)的破壞社會(huì)秩序、影響開發(fā)商正常經(jīng)營的行為，是否應(yīng)該被制止？“房鬧”有因?yàn)榉績r(jià)下降的，也有因?yàn)榉课葙|(zhì)量不佳的。倘若是前者，那不過是借著“維權(quán)”的幌子謀取私利。若是后者，業(yè)主采取一些維權(quán)行為，也算情有可原。只不過“房鬧”畢竟不是正常的維權(quán)途徑，特別是那些因?yàn)榉績r(jià)下降的，認(rèn)為把事情鬧大了就能有個(gè)解決辦法，這種想法不僅幼稚，而且危險(xiǎn)。

　　必須承認(rèn)的現(xiàn)實(shí)是，房價(jià)非理性上漲，遠(yuǎn)超過了普通人的購房能力，使得許多人成為“房奴”，甚至很多人連成為“房奴”的資格都沒有，這影響了社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。過往，雖然我們也堅(jiān)決打擊諸多炒房行為，但是仍然剎不住房價(jià)上漲的邪風(fēng)，如今，倘若房價(jià)能回歸合理區(qū)間、房地產(chǎn)市場能夠健康發(fā)展，則是更多人的幸運(yùn)。

　　住房保障是最基本的民生問題。改革開放40年來，我國社會(huì)已發(fā)生深刻變化，社會(huì)主要矛盾已轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾�！胺孔邮怯脕碜〉�，不是用來炒的”，遏制投機(jī)炒房，建立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制，促使房子回歸居住屬性，便是為了更多人的美好生活。那么，對(duì)炒房者來說，房價(jià)既然能漲，也自然可以降，要有這個(gè)心理準(zhǔn)備，要求只漲不降是一種違背常識(shí)的“胡鬧”。（江西省青聯(lián)委員、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)專欄作者 周成洋）

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