作為歷史底蘊(yùn)深厚的大國(guó)，華夏大地孕育出無(wú)數(shù)歷史文化名城。文旅融合感強(qiáng)的古城項(xiàng)目，十分適合作為城市文化、文旅、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)。這也讓不少城鎮(zhèn)近幾年或是原址擴(kuò)建，或是“從零開(kāi)始”，紛紛投入人力物力打造自己的“古城特色游”。
然而，缺乏充分論證的過(guò)度建設(shè)、盲目跟風(fēng)上馬和同質(zhì)化嚴(yán)重的古城產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，也在古城項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中如影隨形，導(dǎo)致了古城“千城一面”、部分古城斥巨資修建后卻無(wú)人問(wèn)津。更有部分縣域盲目推動(dòng)與自身財(cái)力、區(qū)位和發(fā)展定位不符的古城項(xiàng)目并最終爛尾的情況，實(shí)在令人痛心。
所謂“幸福的家庭大抵相似，不幸的家庭卻各有其不幸”。事實(shí)上，運(yùn)轉(zhuǎn)良好的古城項(xiàng)目要么是底蘊(yùn)深厚，在古城文旅賽道上開(kāi)發(fā)出了不可替代性；要么就是在商業(yè)策劃上不斷推陳出新，業(yè)態(tài)豐富多元、有口皆碑。二者還都需要珍視客流，堅(jiān)持維護(hù)，無(wú)論是日常還是節(jié)假日，都做到了在服務(wù)上滿足游客，在效益上帶動(dòng)周邊商家，才維持住了項(xiàng)目的總體繁榮�！ �
而細(xì)看那些“不幸”的古城項(xiàng)目，要么是有交通不便、原生文化資源寡薄等“先天不足”，當(dāng)?shù)貤l件實(shí)際不足以支撐項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)；要么是“生不逢時(shí)”，既沒(méi)等來(lái)機(jī)緣巧合，又脫節(jié)于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；要么是舉債力度過(guò)大，游客還未成規(guī)模便因資金鏈斷裂而爛尾停擺；要么就是品控不嚴(yán)，缺少特色的同時(shí)服務(wù)與商品也存在“硬傷”，最終被市場(chǎng)淘汰；等等。
古城和“國(guó)潮”經(jīng)濟(jì)契合度高，對(duì)弘揚(yáng)古城當(dāng)?shù)貧v史、培養(yǎng)文化自信極有助益。我們當(dāng)然希望，經(jīng)前期嚴(yán)謹(jǐn)論證和相應(yīng)決策程序上馬的各地古城項(xiàng)目，后續(xù)在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中扎根并發(fā)揮積極作用，造福一方百姓。但實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。部分已然運(yùn)轉(zhuǎn)不良的古城項(xiàng)目，如何關(guān)停并轉(zhuǎn)、通過(guò)改革尋求出路，摘掉“不良資產(chǎn)”的帽子，也需要集思廣益，集中合理解決。這些項(xiàng)目或大或小，或嵌在城內(nèi)或附在城外，是城建規(guī)劃的組成部分，解決好相關(guān)問(wèn)題是關(guān)系到歷史責(zé)任的城之大事。
首先，古城項(xiàng)目的量力而行考驗(yàn)著決策者智慧。自古以來(lái)，華夏先民的造城選址、城郭框定就能體現(xiàn)出獨(dú)到的先見(jiàn)之明。城市因勢(shì)而建，順應(yīng)山川地理，且絕不貪大求全�；趾甓汲恰⒕轮菘h、玲瓏小鎮(zhèn)，古代城建的各種形態(tài)基本都是量力而行、順勢(shì)而為的結(jié)果。當(dāng)下有些古城項(xiàng)目規(guī)劃脫離實(shí)際，古城建設(shè)規(guī)模在既有的古老城郭基礎(chǔ)上過(guò)度加大、圖全，這其實(shí)并不明智。如果真正將有限的資金用于修舊如舊，原址或新址精細(xì)復(fù)刻，哪怕是縮小版的或部分古城復(fù)原，也有其延續(xù)城市文脈之功，相信不僅訪客會(huì)愿意買(mǎi)賬，歷史也會(huì)首肯。
其次，古城項(xiàng)目如何別具特色考驗(yàn)著運(yùn)營(yíng)方的能力。目前各地通行的古城運(yùn)營(yíng)模式是平臺(tái)公司進(jìn)行配套，且主要是具有國(guó)資背景的文旅集團(tuán)。這些平臺(tái)公司運(yùn)營(yíng)和策劃項(xiàng)目的能力其實(shí)大相徑庭。運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，關(guān)鍵在人，尤其在品牌項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)的打造上。一方面，古城項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中能否充分結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，利用節(jié)慶賽會(huì)、名人效應(yīng)、粉絲經(jīng)濟(jì)、品牌聯(lián)名等方式帶來(lái)客流，往往要八仙過(guò)海各顯神通。但一旦古城項(xiàng)目的內(nèi)容復(fù)制粘貼、落入俗套，就不免口碑不佳，從而陷入惡性循環(huán)。另一方面，古城項(xiàng)目的客流也不能忽視人性化設(shè)計(jì)等精微之處。有的古城項(xiàng)目房屋雅致、設(shè)計(jì)巧妙，開(kāi)業(yè)之初人潮不少，偏偏沒(méi)有設(shè)計(jì)好停車(chē)位，導(dǎo)致游客來(lái)去不便，最終沒(méi)落。
最后，盤(pán)活古城項(xiàng)目，不妨也向海外城市取取經(jīng)，而非一味跟風(fēng)。如東亞近鄰的日韓，有不少“小而美”的古城項(xiàng)目，而且能夠形成數(shù)十年甚至超過(guò)半個(gè)世紀(jì)的品牌。歐洲國(guó)家在古城方面一直注重維護(hù)，“古城游”和“古堡旅宿”類(lèi)型的產(chǎn)品，松弛感鮮明且風(fēng)靡多年。相信古城項(xiàng)目也可以找到中國(guó)特色的發(fā)展方案，讓古城煥發(fā)新的生機(jī)。（作者是上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)國(guó)際工商管理學(xué)院副教授）
